벽 균열은 단순 노후 크랙일 수도, 누수가 진행되며 생긴 신호일 수도 남아 있습니다. 낙원동 오피스텔에서는 화장실 변기 주변에서 누수가 잦습니다.
고급 아파트의 천장 물방울은 위층 단독 라인이 발원지인 경우가 가장 많지만, 외벽 인접 자리에서 시작되는 경우도 적지 않은 자리입니다. 자국 자리가 외벽에 가까울수록 외벽 안쪽 침투의 가능성이 함께 열리는 영역입니다.
벽을 무작정 뚫지 않고 전자기파 탐사 장비로 콘크리트 안쪽 배관의 이상 여부를 비파괴로 확인합니다. 멀쩡한 벽까지 헐어내는 낭비를 막기 위해, 꼭 필요한 지점만 찾아내는 것이 핵심입니다. 비파괴 진단의 강점이 여기에 있습니다.
생활 공간에서 소음과 먼지를 최소화하는 방식으로 시공합니다. 좁은 생활 공간일수록 불편을 줄이는 시공이 중요합니다.
고급 아파트의 외벽 작업은 단지 차원의 협의가 필요한 영역입니다. 위층 가구가 발원지가 아니라는 진단 자료가 분명하면, 단지 협의도 매끄럽게 진행되는 경우가 많은 자리입니다.
위층 의심을 단독으로 진행하기 전에 외벽 자리도 함께 보는 자세가, 가구 간 분쟁을 미리 막아주는 자리입니다. 진단 단계의 자료가 가구 협의의 자료가 되는 영역이라, 자료 정리가 작업 시작의 핵심입니다.
원인 제거 후에는 충분한 건조와 곰팡이 방지 처리를 거친 뒤 마감재를 복구합니다. 안쪽이 완전히 마른 다음 마감하지 않으면 곰팡이가 다시 올라오기 때문입니다. 결과를 직접 확인하셔야 안심하실 수 있습니다.
낙원동 벽지 얼룩과 함께 냄새가 난다면 하수 배관 누수를 의심해 보시기 바랍니다. 근본 원인부터 차단해 드리겠습니다. 현장을 꼼꼼히 분석해 원인부터 해결하겠습니다.