천장에서 물이 떨어진다면 급수, 배수, 소방 배관 중 어느 계통인지부터 가려야 합니다. 공평동 연립주택에서는 스프링클러 배관 주변에서도 누수가 발생합니다.
신축 건물의 외벽 크랙은 시공 단계의 자재 양생 환경 또는 콘크리트 수축 자리의 응력 집중에서 시작되는 경우가 가장 많습니다. 한 자리의 미세 크랙이 자외선과 강수 환경에 한 해 정도 노출되면, 빗물의 침투 통로로 작동하기 시작합니다.
30년 가까이 된 빌라의 욕실 누수를 깔끔하게 해결한 경험도 있습니다. 연식이 오래된 건물일수록 방수층 노후가 겹쳐 있어 단계적 접근이 필요합니다.
비교적 새 단지라도 시공 부위에서 누수가 시작될 수 있어 취약 지점을 함께 점검합니다. 초기에 잡으면 보증 범위 안에서 처리되는 경우도 많습니다.
신축 건물의 외벽 보수 작업은 시공사 하자 보수 기간 안에 있는지 함께 확인되어야 하는 영역입니다. 입주 후 2년 안의 자국이라면 시공사 협의를 먼저 진행하는 것이 작업 비용 분담의 합리적 단계입니다.
외벽 크랙의 점검 주기는 신축 건물의 경우 입주 후 첫 1년이 가장 중요합니다. 자외선과 강수 환경을 한 해 보낸 다음의 외벽 상태가 시공 안정성의 가장 정직한 자료가 되는 자리이기 때문입니다.
무료 현장 상담으로 정확한 상태를 먼저 파악합니다. 전화만으로 견적을 내지 않고 직접 보고 판단합니다.
공평동 벽면 부풀음이 보이신다면 신축이라도 미루지 말고 점검받아 보시기 바랍니다.